Venda - Comercial (Galpão) - Jardim Guarará - Santo André/SP - Cod. IMOB09
Venda
R$ 1.590.000,00 - Quitado
IPTU
R$ 654,53 - Mensal
Orientação
Norte
DESCRIÇÃO
Salão sito à Rua dos Cocais, 171 - Vila Luzita, Santo André. Cep: 09170-510
Frente para a R. dos Cocais e fundos para a rodoviária da Vila Luzita.
Área construída: 485 m2 que constam no IPTU (mas medindo no local dá um pouco mais de 520 m2)
Terreno: 525 m2
Valor para venda: 1.800.000,00 (já incluída comissão de 6%)
Valor para locação: 9.000,00 + 654,53 de IPTU.
2 galpões, sendo um no piso térreo com 150 m2, com pé direito de 4m e um no piso superior, com 130 m2 com pé direito de 3,70m
A área que pode ser vista à direita no fundo dessa foto tem uma barra que permite tirar materiais desse piso para fora, em frente à garagem, para facilitar carregar caminhão.
O imóvel conta com as seguintes áreas de apoio:
Recepção
- garagem, medindo 7 x 2,80 m com 2,90m de pé direito (cabe caminhão pequeno) (essa área não foi fotografada);
- copa/cozinha de apoio à recepção;
- vestiário com área de descanso/troca de roupa/copa para funcionários do galpão contém 2 banheiros e 1 box para banho, sala + lavabo no térreo para escritório ou depósito no andar superior, área administrativa com;
- salão grande: 2 banheiros, sala para diretor. sala de reuniões medindo 4 x 4,65 m o pé direito é alto;
CÔMODOS
Banheiros
4
Cozinha
1
Garagem
10
MEDIDAS
Área Total
520,00 M²
Área Privativa
520,00 M²
Área Útil
520,00 M²
Área Terreno
525,00 M²
Área Frente
20,00 M²
Área Comprimento
26,25 M²
Área Fundos
20,00 M²
DETALHES
- Academia
- Água
- Área de serviço
- Entrada de Caminhões
- Estacionamento para visitantes
- Estacionamento Visitantes
- Galpão
- Garagem para Barcos
- Lavabo
- Lavanderia
- Refeitório
- Garagem
- Recepção
- Entrada Facilitada
PROXIMIDADES
- Banco
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Farmácia
- Feira
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Locadora
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Açougue
- Sorveteria