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Belize Imóveis Ltda

Avenida Andrade Neves 66 - Santo André/SP - CEP: 09175360
Telefone: (11) 49712700

Venda - Comercial (Galpão) - Jardim Guarará - Santo André/SP - Cod. IMOB09

Capa do imóvel
Venda R$ 1.590.000,00 - Quitado
 
IPTU R$ 654,53 - Mensal
 
Orientação Norte
 
Aceita
Aceita
Aceita
Aceita

DESCRIÇÃO

Salão sito à Rua dos Cocais, 171 - Vila Luzita, Santo André. Cep: 09170-510
Frente para a R. dos Cocais e fundos para a rodoviária da Vila Luzita.

Área construída: 485 m2 que constam no IPTU (mas medindo no local dá um pouco mais de 520 m2)

Terreno: 525 m2

Valor para venda: 1.800.000,00 (já incluída comissão de 6%)

Valor para locação: 9.000,00 + 654,53 de IPTU.


2 galpões, sendo um no piso térreo com 150 m2, com pé direito de 4m e um no piso superior, com 130 m2 com pé direito de 3,70m
A área que pode ser vista à direita no fundo dessa foto tem uma barra que permite tirar materiais desse piso para fora, em frente à garagem, para facilitar carregar caminhão.

O imóvel conta com as seguintes áreas de apoio:

Recepção
- garagem, medindo 7 x 2,80 m com 2,90m de pé direito (cabe caminhão pequeno) (essa área não foi fotografada);

- copa/cozinha de apoio à recepção;
- vestiário com área de descanso/troca de roupa/copa para funcionários do galpão contém 2 banheiros e 1 box para banho, sala + lavabo no térreo para escritório ou depósito no andar superior, área administrativa com;

- salão grande: 2 banheiros, sala para diretor. sala de reuniões medindo 4 x 4,65 m o pé direito é alto;


CÔMODOS

Banheiros 4
 
Cozinha 1
 
Garagem 10
 

MEDIDAS

Área Total 520,00 M²
 
Área Privativa 520,00 M²
 
Área Útil 520,00 M²
 
Área Terreno 525,00 M²
 
Área Frente 20,00 M²
 
Área Comprimento 26,25 M²
 
Área Fundos 20,00 M²
 

DETALHES

  • Academia
  • Água
  • Área de serviço
  • Entrada de Caminhões
  • Estacionamento para visitantes
  • Estacionamento Visitantes
  • Galpão
  • Garagem para Barcos
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Refeitório
  • Vista exterior
  • Massagem
  • Entrada Facilitada

PROXIMIDADES

  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feira
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Açougue
  • Sorveteria

LOCALIZAÇÃO

Rua dos Cocais, N.171 - Jardim Guarará - Santo André/SP Brasil.
CEP: 09170-510